Roberto Romagosa no sólo preparará sus declaraciones de impuestos, sino que también le proporcionará otros servicios para complementar su objetivo de ahorrar la mayor cantidad  de dólares de sus impuestos. El servicio de preparación de declaraciones de impuestos se brinda SOLAMENTE en la oficina de Riverside.

Individuales

Bienes Raices

Debido a la naturaleza compleja de las leyes de bienes raíces muchos preparadores de impuestos no son conscientes de los métodos disponibles para reducir sus obligaciones fiscales. Con nuestro amplio conocimiento y experiencia en impuestos en bienes raíces, nuestra empresa le proporcionará el mejor servicio que utiliza la combinación de ambos servicios de oficina.

La cancelación de la deuda: Reglas y exclusiones

Un perdón acreedor de la deuda de un prestatario da lugar a la cancelación de una deuda para el prestatario. Debido a que el prestatario se queda con los fondos, o no tiene que devolver los fondos ya gastados, en virtud de las leyes de impuestos, esto creará un ingreso gravable para el prestatario, COD.

Hay muchos cancelación de las deudas involucradas en las tarjetas de crédito, embargos de automóviles, y en muchas otras operaciones, pero nos concentraremos en las transacciones inmobiliarias solamente.

California contra la deficiencia leyes prohíben los prestamistas garantizados, bajo ciertas circunstancias, de perseguir ciertos prestatarios protegidos por el saldo impago de hipoteca en la propiedad, que incurrió en el préstamo para la compra de su casa (residencia principal) cuando la propiedad contiene de uno a cuatro unidades y la propiedad fue utilizada para asegurar el préstamo.

En consecuencia, un préstamo para comprar o construir una residencia principal es, por la ley de California, sin recurso. El prestamista sólo puede recurrir a la propiedad, pero no más. Si la propiedad no tiene valor suficiente para pagar el préstamo suerte de mano dura para el prestamista, no se puede hacer nada al respecto, simplemente escriba el préstamo de sus libros. Sin embargo, los préstamos refinanciados son RECURSO, a no ser utilizado para mejorar sustancialmente la propiedad, y quedar sujeta por lo

No hay NINGUNA CANCELACIÓN DE LA DEUDA DE LOS INGRESOS (COD) con préstamos sin recurso

Un préstamo RECURSO significa que el propietario es personalmente responsable de esa deuda, y el acreedor puede perseguir (recurre a) otros activos si el valor justo de mercado de la propiedad expropiada espalda es menor que el saldo pendiente del préstamo.

Por lo tanto, si una deuda de la que el propietario es personalmente responsable se cancela (perdonado), debe incluir esa cantidad como ingreso ordinario, no ganancia de capital.

Por lo tanto, es el recurso o sin recurso préstamo?

La respuesta por defecto es que un préstamo es el recurso a menos que se haga sin recurso en una de dos maneras:

• En términos específicos, o
• En virtud de la ley

PRÉSTAMOS DE APELACIÓN

Cuando un prestamista perdona o reducir su deuda, es una operación sujeta y se reporta al IRS en el formulario 1099C y es considerado como ingreso ordinario.

Foreclosures

Es un proceso equitativo en el que un banco u otro acreedor garantizado vende o recupera la posesión de un bien gravado debido a la incapacidad del propietario para cumplir con los términos del préstamo.

Una ejecución hipotecaria es una disposición de una propiedad, una virtud de las leyes fiscales, se considera una venta regular de fin de informar la ganancia o pérdida.

En una venta regular, el precio de venta es establecer las negociaciones del vendedor y el comprador, pero en una ejecución hipotecaria, el precio de venta es el valor justo de mercado de los bienes reportados por el banco en el 1099.

Muchos prestamistas informan que el valor justo de mercado, el precio al que se venden los bienes adjudicados en la subasta de un fiduciario, que generalmente es sustancialmente menor que el valor justo de mercado real.

Vamos a analizar cada 1099 emitido por los bancos y aplicar el precio correcto a la transacción.

Venta Corta

Se vende la casa por menos del saldo de la hipoteca y el prestamista perdona la cantidad no pagada.

Una de las razones para que los deudores consideran una «venta corta» en lugar de una ejecución hipotecaria es para tratar de proteger su historial de crédito.

Modificaciones de Préstamos

La Deuda Hipotecaria Ley de Alivio de la deuda perdonada puede excluir, en determinadas circunstancias en una residencia principal.

Exclusiones

Hay excluye de la regla general de que vamos a utilizar para reducir estas operaciones gravadas a CERO

• Quiebra
• Insolvencia
• Califique endeudamiento real de negocios de propiedad
• Califique Endeudamiento Residencia Principal

Hay otros asuntos con respecto a estas transacciones, tales como:

• Errores del Banco en el 1099

Se ha convertido en una práctica común para los bancos a cometer errores en la información sobre el 1099, lo que lleva a miles de dólares de ingreso adicional tributable.

• Adición de interés para el saldo de la hipoteca.
• Un valor más bajo justo de mercado de la propiedad, por lo tanto, el aumento de la deuda cancelada.
• Saldo de la hipoteca informó que la cantidad de la deuda cancelada (gran error).

Muchos prestamistas informan que el valor justo de mercado de la propiedad, el precio al que se venden los bienes adjudicados en la subasta de un fiduciario, que generalmente se considera una venta forzada, por lo tanto, mucho menor que el valor justo de mercado correcto de la propiedad.

Vamos a corregir y ajustar todos estos errores y reportar las cantidades correctas.

Negocios

Nos prepararemos para usted las siguientes declaraciones de impuestos en materia de:

• Propietario único de
• Asociaciones
• Corporaciones
• Organizaciones exentas de impuestos